如何根据专家选择房屋建筑商

如果你想买个新家, 你应该像买房子一样仔细地挑选你的建筑商. 你是否要买一套公寓, 一个联排别墅, 小木屋, 传统的住宅或定制的住宅, 你想知道你从一个有信誉的建筑商那里买了一个高质量的房子. 这里有一些建议可以帮助你选择建筑商.

研究你所在地区的房屋建筑商

一旦你想好了你想要的房子类型，你可以创建一个潜在建筑商的名单. 有几种方法可以开始建立一个专业人员的列表.

最好的开始是联系你的 当地房屋建筑商协会 获取在你所在地区建造房屋的建筑商名单.

查看当地报纸的房地产板块，了解哪些建筑商在你的地区很活跃, 他们正在建造的房屋类型, 以及你可能要付出的代价.

询问房屋建筑商的建议

当地的房地产经纪人可以帮你找到完美的位置或推荐建筑商. 你也可以向朋友和亲戚询问他们直接打过交道的建筑商，或者向他们询问最近与建筑商有过良好合作的熟人的名字.

参观和参观你所在社区的新家

只要有机会，就去看看新房子. 房屋展示和开放参观是探索社区建筑商建造的房屋的好机会. 在家庭展示中展示的样板房和房子通常是为了提供使用空间的想法.

检查房屋时，要看其主要特征的质量. 检查建筑材料、橱柜、地毯、装饰和油漆的质量. 不要犹豫询问工作的质量或工艺. 看似无关紧要的问题可能会产生有意义的答案. 专业的建造者或他们的代表应该能够彻底回答你的问题.

找出如果房屋建筑商有一个信誉良好的业务

当你有了一个潜在的构建者列表时，是时候开始更多地了解他们了. 保持一个有信誉的业务是成为一个专业的房屋建筑商的重要组成部分. 一流的专业人员整合了最佳实践, 写清楚的合同, 有保险, 提供了保证, 和更多的. 此外，专业的建筑商将向买方解释施工过程和施工进度.

询问合同、价格和付款时间表

一个合格的建筑商将在开始工作前提供一份书面估计和详细的合同. 合同应该详细说明哪些工作将被执行，哪些工作将不被执行，并提供付款时间表. 如果你没有合同，当出现问题时，你就得不到保护. 不要雇佣那些告诉你“不需要合同”的人.”

询问有关住宅建筑商的商业惯例

除了, 专业的房屋建筑商将能够为您提供他们的营业执照副本，并出示他们的工人赔偿和责任保险证明. 这些关键因素将保护你免受工作现场受伤或财产损失的责任，因为在你的家里进行的工作. 更好的企业管理意味着为业主提供更好的服务，因为他们可以信赖建筑商的诚信.

了解建筑商的客户服务水平

房屋建筑商努力建造一座令客户满意的新家. 他们致力于让客户满意，并强调每个团队成员提供卓越服务的重要性，并在每次互动中保持专业的态度.

建筑商将概述您在房屋建造过程中的沟通方式，并尽最大努力满足您的喜好. 最好有明确的沟通期望，并讨论频率和方法. 你们如何在早期相互沟通将在整个建设过程中奠定基调.

询问房屋建筑商的经验

建筑商通常会分享他们经营的时间. 长寿意味着金融稳定, 哪些是房屋建筑商完成工作所必需的，并且在工作完成后出现问题时仍然可用. 你要确保他们将在施工完成后服务任何保证. 也, 公司完成的房屋越多, 建造者将为您的项目带来更多的专业知识.

建房是一项复杂的活动. 一个专业的建造者熟悉建筑标准, 合适的材料, 从头到尾的过程, 新技术, 并且对建造优质住宅所必需的小细节和各种工具有深刻的理解.

了解建筑商的行业教育和参与情况

还要询问他们是否参与专业组织, 比如你当地的建筑协会. 像这样的组织让他们的成员了解更好的设备, 工具取决于施工技术, 施工工艺, 商业惯例和建筑标准. 参与可以表明建筑商对专业精神和住宅建筑行业的承诺.

总是要求房屋建筑商提供参考并与他们联系

任何高质量的建筑商都应该准备好为您提供满意客户的姓名和电话号码. 如果他们不能，那就把这当成一个危险信号，然后走开. 当你联系那些以前的客户时，询问一下项目的各个方面. 建造者对最初计划的执行情况如何? 构建者是否在主要功能、构建、预算和时间方面满足了他们的期望? 记住最能说明问题的问题:如果他们能重新来过，他们还会雇佣那个建筑工人吗?