房贷利率上升，4月新屋销售下滑

房地美数据显示，自4月中旬以来平均超过7%的抵押2021十大正规彩票平台利率拖累了上个月的新屋销售.

4月份新建单户住宅的销售下降了4%.7%对634,与3月份向下修正的数据相比，经季节调整后的年率为0.000, 根据美国农业部最新发布的数据.S. 住房和城市发展部和美国.S. 人口普查局. 4月份新房销售的速度下降了7%.同比增长7%.

“过去四周，抵押2021十大正规彩票平台利率一直在7%以上，这显然导致许多潜在购房者持观望态度,卡尔·哈里斯说, 他是全国住宅建筑商协会(NAHB)主席，也是威奇托的一名定制住宅建筑商, 菅直人. “然而，在未来几周和几个月里，我们预计抵押2021十大正规彩票平台利率将降至7%以下. 调节利率, 以及现有库存的缺乏, 应该帮助新屋销售复苏，因为新建筑将需要满足住房需求, 尤其是在这个关键的春夏季节.”

“转售市场房屋短缺，加上新房价格中位数走软，应该会激励购房者在未来几个月转向新建房屋。,达努什卡·纳纳亚克卡拉-斯基林顿说, NAHB负责预测和分析的助理副总裁.

当签订销售合同或接受定金时，新房销售就发生了. 房屋可以处于建设的任何阶段:尚未开始，正在建设或已完成. 除了季节性影响的调整, 634年四月读,如果未来12个月继续保持这一增长速度，那么将会售出的房屋数量为1000套.

4月份新建单户住宅库存保持在48万套的高位，增加了12套.与一年前相比下降了1%. 这代表一个9.按目前的建设速度，1个月的供应量, 二手房的持续短缺支持了这一点. 竣工待售房屋(4月份为9.7万套)增加了42%.同比增长6%. 然而，这类库存仍占总库存的20%.

4月份新房销售价格中值为433,500美元，下降了1%.比3月份增长了4%，上升了3%.与一年前相比增长了9%.

从地区来看，今年以来新房销售增长了22%.东北部4%，22%.中西部3%，14%.西方国家为0%. 新屋销售下降了10%.南方占5%.